Réhabilitation du site Dolbeau

Thème : Travaux

Démarrage des travaux : décembre 2026 pour 12 mois environ

Améliorer le cadre de vie cela passe par la modernisation des équipements publics. Soucieuse de conserver et entretenir le patrimoine qui a fait l’histoire de la ville, la municipalité lance donc dès décembre 2026 la réhabilitation de la Maison des associations Henri Dolbeau qui se poursuivra jusqu'à l'hiver 2027.

Le site Dolbeau, desservi par la rue de la Libération, se situe à proximité de l’hôtel de ville de Bourgoin-Jallieu et jouxte le Parc des Lilattes. Il est composé de plusieurs bâtiments mitoyens sur une emprise foncière de 5 248m². Sa proximité immédiate avec le parc et la zone de stationnement (64 places gratuites) récemment créée suite à la démolition d’anciennes réserves, lui permettra d’offrir un cadre confortable aux futurs usagers.

Ancienne usine textile rachetée par la commune, le site, vieillissant, non fonctionnel et mal isolé, accueille notamment :
- La maison des associations Henri Dolbeau (l’Association Et Colegram, les associations de maquettistes, le club de tennis de table, le ski-club, …),
- Le Cellier berjallien dont l’activité (caviste) a cessée en mai 2025 suite au départ à la retraite du gérant.

Démarrage des travaux : décembre 2026 pour 12 mois environ

La réhabilitation globale de ce site permettra globalement :

la mutualisation d’espaces partagés (salles de convivialité, de réunion, vestiaires),
l’accueil de nouvelles associations sportives (sports de combat …) dont les sites actuels, à l’arrière de l’ancien conservatoire (avenue des Alpes) sont destinés à la vente à l’été 2027,
la rationalisation d’espaces de stockage.
l’amélioration de l’accessibilité et de la sécurité incendie du site,
l’amélioration de la performance thermique (été/hiver) du site, via la réhabilitation de l’ensemble de toitures et l’isolation intérieure des murs et l’étude du raccordement au réseau de chaleur urbain (RCU).

La phase 1

Première grande étape : La réhabilitation en cours prévoit notamment

La création d’un nouveau dojo dans l'ancien magasin Le Cellier berjallien et de ces locaux annexes (vestiaires, sanitaires, stockage pour les clubs). Il accueillera 5 clubs de sports de combat et d'arts martiaux représentant au total 1125 adhérents ! Les associations aujourd'hui abritées à l’arrière de l’ancien Conservatoire Hector Berlioz aujourdhui vendu seront accueillies à partir de l’été 2027 et durant toute la durée des travaux, dans la salle d’athlétisme du Palais des Sports.

Cout prévisionnel de la tranche 1 : 2 216 800 € TTC. Une demande de subvention est en cours d’instruction auprès du département de l‘Isère, dans le cadre du dispositif ACV, pour un montant attendu de 920 000 €.

La phase 2

Cette seconde phase permettra notamment la création de zones mutualisées, salles de réunion et de convivialité, vestiaires, espaces de stockage. Le bâtiment bénéficiera également de de travaux de rénovation énergétique et sera raccordé au réseau de chaleur. De quoi offrir les meilleures conditions d'accueil aux associations hébergées ainsi qu'à leurs adhérents.
Les associations aujourd'hui abritées à l’arrière du conservatoire seront accueillies à partir de l’été 2027 et durant toute la durée des travaux, dans la salle d’athlétisme du Palais des Sports.

Coût prévisionnel de la tranche 2 2 millions d’€ HT pour un démarrage attendu des études dans le courant de l’année 2027.