Développement urbain - Politique de la ville

Téléphone: 04 74 19 08 01

• Localisation : Espace Jeunes - 20, Place Charlie-Chaplin
• Heures d’ouverture au public : Sur rendez-vous (sauf vendredi)
  

Compétences et activités : Suivi du dossier ANRU de Champfleuri, suivi et animation du contrat ville, assistance au montage de projets, référent communal du contrat de ville au niveau intercommunal

Un projet de rénovation sur Champ-Fleuri

Le programme national de rénovation urbaine prévoit un effort conséquent de transformation des quartiers fragiles. L’ANRU (Agence nationale de rénovation urbaine) met en oeuvre ce programme et finance en partie les travaux. Ce soutien va permettre à la Municipalité et à ses partenaires de conduire un projet de rénovation sur le quartier de Champ-Fleuri.

Le quartier de Champ-Fleuri représente un quart de la population berjallienne et comprend 64 % de logements sociaux, soit la moitié du parc social de la Ville. Il souffre de son éloignement du centre-ville du fait de la coupure de l’autoroute et de la rivière la Bourbre. Champ-Fleuri bénéficie pourtant d’atouts non négligeables tant environnementaux qu’économiques avec la présence d’un parc central et de zones d’activités et c’est aussi un pôle de formation avec des établissements comme l’IFPAC. L’enjeu du projet de rénovation urbaine est de transformer durablement le cadre de vie afin qu’il réponde aux besoins des habitants actuels et nouveaux, mais aussi de donner une nouvelle perception du quartier.

Dès 2000, la Municipalité projette la rénovation du quartier.

En 2002, la Ville, les bailleurs sociaux et ses partenaires confient une étude à un cabinet d’architecte. En 2004, la réflexion intègre une approche développement durable et associe les habitants. En 2005, une dérogation administrative permet de présenter le projet de rénovation urbaine qui est enfin examiné en 2007 par l’ANRU, mais il n’y a pas de réponse de financement. En effet, le quartier est loin d’être défini comme prioritaire sur le plan national par l’État. Néanmoins, un protocole est enfin signé en 2008 qui acte le financement et donne aux bailleurs (OPAC 38 et Pluralis) la possibilité d’engager les premiers travaux. Aujourd’hui, la signature officielle de la convention avec l’ANRU est programmée début février.

Les axes d’intervention

Ce programme de travaux va permettre d’ouvrir le quartier et de recréer une vraie dynamique autour du centre commercial et d’une place publique, tout en conservant beaucoup de verdure. La diversification de l’habitat apportera plus de mixité sociale. Les voiries, les espaces publics, les entrées et les abords d’immeubles vont également être réaménagés.

Des changements dans le paysage

Le Chopin, bâtiment obsolète, sera démoli (99 logements). Une grande partie des logements sociaux vont être réhabilités. À terme, environ 170 logements vont être reconstruits sur le quartier, proposant à la fois du locatif et de l’accession à la propriété d’où la possibilité pour les habitants d’évoluer dans leur parcours résidentiels.

Ce projet urbain s’articule aussi avec un projet social de la politique de la Ville.

Ces travaux vont être l’occasion de remettre à l’emploi des personnes en difficulté professionnelle. Et c’est tout le quartier de Champ-Fleuri qui va arborer de belles couleurs après cette rénovation.

Un projet de 40 millions d’euros entre 2009 et 2013

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